В Федеральном законе № 372-ФЗ от 03.07.2016 указан перечень работ, для выполнения которых следует получить допуск СРО. Однако насчет капитального ремонта кровли ситуация неоднозначная. В законе говорится, что для проведения работ, связанных с монтажом листовых, рулонных или штучных материалов на особо опасных или технически сложных объектах, допуск СРО для капитального ремонта кровли обязателен. Если же он выполняется на иных объектах, то получать разрешение саморегулируемой организации не нужно. О том, как это работает на практике, читайте в нашей статье.
Содержание статьи:
Объекты малоэтажного строительства
Для выполнения капитального ремонта кровли в одноэтажных частных домах допуск СРО не требуется, поскольку опасности для жизни в данном случае нет. Однако если планируется огнезащитная обработка крыши, то понадобится лицензия МЧС. Она позволяет выполнять работы по огнезащите материалов, изделий, конструкций.
Ремонт кровли в многоэтажных домах
Выясняя, нужен ли допуск СРО на ремонт кровли в многоэтажных домах, важно понять, является ли здание уникальным. Это принципиально важный момент.
Уникальные здания отвечают следующим требованиям:
- 1Общая высота более 100 м;
- 2Фундамент углублен на 15 м и более;
- 3Имеются 100-метровые пролеты;
- 4В конструкции строения есть консоль длиной от 20 м.
Если многоэтажный дом, где планируется ремонт кровли, отвечает вышеперечисленным критериям, допуск СРО необходим. В остальных случаях он не нужен.
Какие объекты считаются опасными и технически сложными
- 1Объекты атомной энергетики.
- 2Объекты связи.
- 3Объекты космической инфраструктуры.
- 4Авиационные объекты.
- 5Объекты ж/д транспорта общего пользования.
- 6Объекты, где перерабатывают, хранят, утилизируют опасные вещества.
- 7Гидротехнические объекты 1-2 классов.
- 8Метрополитен.
- 9Линии электропередач.
- 10Объекты космической инфраструктуры.
- 11Теплостации мощностью более 150 МВт.
Для проведения ремонта кровли на опасных и технически сложных объектах доступ СРО необходим. Это связано с тем, что выполнение данных работ опасно для жизни и здоровья людей и требует от исполнителя повышенной ответственности.

Получение допуска СРО на капитальный ремонт кровли: нюансы процедуры
Первое, с чего нужно начать, — это выбор саморегулируемой организации по региональному принципу. В соответствии со ст. 55.6 ГрК РФ компания-соискатель и СРО должны быть зарегистрированы в одном и том же субъекте Российской Федерации.
Далее следует изучить требования, которые конкретная саморегулируемая организация предъявляет к соискателям, и убедиться в том, что ваша компания им соответствует. Как правило, речь идет о наличии определенной материально-технической базы, учредительной и иной документации, страховки, специалистов НРС. К ИП предъявляются аналогичные требования.
Важный нюанс! Одна и та же компания НЕ может быть членом нескольких одинаковых саморегулируемых организаций одновременно. |
---|
Если соискатель соответствует требованиям СРО, он подает заявку на вступление в саморегулируемую организацию и предоставляет необходимый пакет документов. Их должны проверить в течение 30 рабочих дней, однако на практике процесс обычно происходит быстрее.
Если СРО принимает положительное решение по заявке, соискателю выставляют счет на оплату взносов. После внесения денежных средств компания или ИП становится полноценным участником саморегулируемой организации и получает подтверждающую это выписку из реестра.
После того как допуск СРО на ремонт кровли оформлен, можно на законных основаниях выполнять работу на уникальных, опасных и технически сложных объектах.
Штрафные санкции в случае работы без допуска СРО
Ответственность за выполнение капитального ремонта кровли без допуска СРО на объектах, для которых данное разрешение по закону требуется, может быть как административной, так и уголовной.
Итоги
Допуск СРО для выполнения капитального ремонта кровли необходим в тех случаях, когда здание является уникальным или объект считается опасным, технически сложным. В остальных ситуациях можно обойтись без специального разрешения.
За выполнение капитального ремонта кровли без допуска СРО в случае, когда он необходим, может наступать административная или уголовная ответственность. Нарушителю могут назначить наказание в виде денежного штрафа, лишения свободы. В ряде случаев возможна ликвидация юридического лица через суд.
Получить юридическую и практическую помощь в оформлении допуска СРО на капитальный ремонт кровли вы можете в ООО «Строительный Консалтинг».