Чтобы соблюдать требования законодательства РФ при ведении деятельности, строительные компании должны вступить в СРО и получить допуск. Это зафиксировано в ФЗ № 315 от 01.12.2007, ФЗ № 372 от 03.07.2016, ст. 171 УК РФ. О том, что такое СРО, кому и когда требуется оформить членство, каковы сроки, цены и порядок вступления в данную организацию, читайте далее в статье.
Содержание статьи:
- Стоимость вступления в СРО
- Что представляет собой саморегулируемая организация
- Виды СРО
- Кому требуется участие в СРО
- Зачем вступать в саморегулируемую организацию
- Условия вступления в СРО
- Порядок вступления в СРО
- Стоимость вступления в СРО
Что представляет собой саморегулируемая организация
СРО — это некоммерческое объединение юридических лиц и ИП, которые ведут один вид деятельности, созданное для контроля качества их работы и регулирования их взаимоотношений с другими участниками рынка.
Саморегулируемые организации берут на себя роль посредника между заказчиком и исполнителем работ. С их помощью происходит урегулирование спорных ситуаций, при необходимости — выплата компенсаций клиенту за некачественно выполненные задачи. Оценка компаний, желающих вступить в СРО строителей, проектировщиков, изыскателей или энергоаудит, проводится по разработанным данными профессиональными объединениями нормам и требованиям.
Статус саморегулируемой присваивается НКО после его государственной регистрации и включения в Госреестр. Именно там можно проверить, является ли СРО официальной и надежной.
Функции и цели СРО
До 2010 года регулированием деятельности строительных предприятий занималось государство. Оно же возмещало из бюджета убытки заказчикам, пострадавшим от сотрудничества с недобросовестными или непрофессиональными подрядчиками.
С 2010 года эти функции были возложены на саморегулируемые организации. Это позволило сэкономить госбюджет, поскольку убытки стали покрывать из средств компенсационных фондов СРО, которые, в свою очередь, формируются за счет взносов членов-участников. Деньги перечисляются туда при вступлении организации в НКО.
Для оформления членства в СРО от строительной компании требуется соблюдение ряда условий и требований, касающихся компетенций сотрудников, качества выполнения работ и прочих ключевых аспектов деятельности. Кроме того, саморегулируемая организация может в любой момент инициировать проверку в отношении своих участников — плановую или внеплановую, выездную или камеральную. Данное право закреплено за ней в ФЗ № 315 от 01.12.2007.
Таким образом, среди основных функций и целей СРО, помимо компенсации ущерба, можно выделить:
- повышение качества работы организаций-участниц;
- обеспечение соблюдения ими договоров с заказчиками;
- предупреждение причинения вреда здоровью, жизни, имуществу клиентов;
- представление интересов членов саморегулируемой организации перед госорганами и органами местного самоуправления;
- назначение наказаний членам саморегулируемой организации за выявленные в их работе нарушения вплоть до исключения из данной НКО.
Виды СРО
- СРО строителей включают организации и ИП, занимающиеся строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и сносом зданий и сооружений.
- СРО проектировщиков объединяют тех, кто работает в сфере архитектурно-строительного проектирования.
- СРО изыскателей предназначены для ИП и компаний, занимающихся инженерными изысканиями.
- СРО энергоаудит объединяют тех, кто ведет деятельность в области энергетических исследований.
Кому требуется участие в СРО
ИП и организациям, которые:
- работают в строительной сфере;
- ведут сотрудничество с застройщиками или сами ими являются;
- занимаются проектированием зданий и сооружений;
- выполняют проектные работы по договору подряда на конкурсной основе;
- занимаются обследованием состояния грунтов основания зданий и сооружений;
- работают в составе инженерно-геодезических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических, инженерно-геотехнических изысканий.
Зачем вступать в саморегулируемую организацию
Вступление в СРО требуется прежде всего для того, чтобы работать в соответствии с требованиями законодательства РФ. Оно подтверждает, что индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет технические возможности и штатных специалистов НРС (Национальный реестр специалистов) для ведения деятельности в области строительства, проектирования, инженерных изысканий или энергетических исследований. Помимо этого, членство в саморегулируемой организации дает право на участие в тендерах, госзакупках.
Важным является и то, что СРО несут юридическую ответственность за своих участников и компенсируют нанесенные ими убытки клиентам за счет средств собственного компенсационного фонда, формируемого из взносов. Иными словами, саморегулируемая организация берет на себя посреднические функции в диалоге между заказчиком и исполнителем работ и несет финансовые обязательства.
Условия вступления в СРО
Ключевые требования для оформления членства в саморегулируемой организации регламентированы ст. 55.5 ГрК РФ и Постановлением Правительства РФ № 559 от 11.05.2017:
- Сотрудники компании-соискателя должны пройти независимую оценку квалификации и входить в Национальный Реестр специалистов — НРС.
- Сотрудники должны иметь высшее профильное образование согласно приказу Минстрой от 06.11.2020 г. № 672/пр, стаж работы по специальности от 5 лет.
- При выполнении работ на особо опасных объектах сотрудники должны проходить курсы повышения квалификации не реже 1 раза в 5 лет и иметь подтверждающие документы об обучении.
Кроме того, необходимо подготовить пакет документов:
- Заполненные заявки и справки на вступление в НП СРО (формы устанавливаются конкретной саморегулируемой организацией).
- Платежные поручения об уплате взносов в НП СРО.
- Устав организации.
- Свидетельство ОГРН.
- Свидетельство ИНН.
- Свидетельства об изменениях ГРН.
- Дипломы, аттестаты, удостоверения о повышении квалификации, трудовые книжки, трудовые договоры и должностные инструкции специалистов, которые состоят в штате организации.
При возникновении сомнений, нужен ли тот или иной документ, стоит обратиться в ту СРО, куда планируется вступать, и уточнить этот вопрос.
Порядок вступления в СРО
- Выбор СРО.
- Подготовка пакета документов в соответствии с требованиями саморегулируемой организации, куда планируется вступать.
- Отправка документов на проверку в СРО.
- Решение о принятии компании или ИП в саморегулируемую организацию. Если оно положительное, то: оплата членских взносов и оформление выписки из реестра членов саморегулируемой организации.
Стоимость вступления в СРО
Зависит от следующих факторов:
- уровень ответственности — минимальный размер взноса составляет 50 тысяч рублей в проектировании и 100 тысяч рублей в строительстве;
- необходимость участия в тендерах по 44-ФЗ и 223-ФЗ — минимальный размер взноса составляет 150 000 рублей в проектировании и 200 000 руб в строительстве
- членские взносы в месяц — от 5 000 до 10 000 руб.;
- иные целевые взносы, устанавливаемые каждым конкретным СРО (как правило это 5 000-10 000 руб.).
При этом важно понимать, что для всех соискателей стоимость компенсационных взносов в саморегулируемую организацию одинакова и регламентируется Градостроительным кодексом РФ.
Еще один нюанс заключается в том, что оформить допуск в СРО можно как самостоятельно, так и при участии консалтинговой организации, например, ООО «Строительный Консалтинг». Основными аргументами обращения за помощью к профессионалам являются трудности, которые обычно возникают при выборе саморегулируемой организации, оформлении пакета документов для вступления в нее, аттестации персонала, а также скорость решения вопроса в целом. Пройти первичную консультацию в ООО «Строительный Консалтинг» по общим вопросам вступления в СРО вы можете бесплатно.
